Reibungsloser Betrieb. Bleibender Wert.

Inspektionen · Wartung · Schlüsselverwaltung

Eine Premium-Immobilie hält ihren Wert nur, wenn sie kontinuierlich gepflegt wird — nicht reaktiv, sondern vorausschauend.

Wir übernehmen die operative Führung Ihrer Immobilie: Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsverwaltung, Abwesenheitskontrollen. Dokumentiert. Verlässlich. Diskret.

Detail · 01

Was wir konkret übernehmen

— Regelmäßige Inspektionen nach Wartungsplan (Bauteile, Technik, Außenanlagen)
— Koordination aller Fachhandwerker (Sanitär, Elektro, Schreiner, Maler)
— Schlüssel- und Zugangsverwaltung — verschlüsselt dokumentiert
— Abwesenheitsbetreuung (Post, Pflanzen, Sicherheitskontrollen, Reinigung vor Rückkehr)
— Wartungsverträge mit Versorgern und externen Dienstleistern
— Jahres-Reporting für Eigentümer und Family Offices
— Notfall-Bereitschaft 24/7 (im Rahmen laufender Betreuung)
— Begleitung von Versicherungsfällen und Schadensregulierung

Kompetenzen

Unsere Kompetenzen

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Vorausschauend statt reaktiv

Wir warten Bauteile, bevor sie ausfallen. Wartungspläne sind keine Theorie — sie sind unsere Arbeitsgrundlage.

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Diskrete Dokumentation

Jeder Termin, jede Reparatur, jede Inspektion wird strukturiert dokumentiert. Auf Wunsch teilen wir das mit Ihnen oder Ihrem Family Office.

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Eingespieltes Netzwerk

Münchner Fachbetriebe, mit denen wir seit Jahren arbeiten. Schnelle Termine, faire Preise, hohe Qualität.

Aus der Praxis

"Quartalsbericht aus Bogenhausen: 12 Inspektionen, 3 Reparaturen, 1 Garten-Detail-Auftrag, alles dokumentiert."

Ein typisches Quartal in einer Bogenhausener Stadtvilla: monatliche Begehung, Heizungswartung im Oktober, Dachrinnen-Reinigung im November, Schornsteinfeger-Termin im Dezember. Eigentümer ist drei Monate auf Reisen — wir berichten via E-Mail jede Woche kurz, telefonisch nur bei Bedarf.

In diesen Lagen

Diese Leistung ist besonders gefragt in:

Bogenhausen → Lehel → Grünwald →

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Persönliches Gespräch