Ein Anruf
statt fünf.
Ein benannter Ansprechpartner für alles, was Ihre Adresse braucht: Gewerke-Koordination, Concierge, Mängel. Sie rufen uns an. Wir übernehmen den Rest.
Ihr Zuhause in besten Händen.
Ein persönlicher Ansprechpartner für alles, was Ihre Münchner Adresse braucht, vom Werterhalt bis zum Concierge.
Anlässe
Sechs Anlässe.
Ein Ansprechpartner.
Jeder Anlass führt direkt zu dem Bereich, der sich darum kümmert.
-
Lange Abwesenheit
Sie sind weg, wir sind da. Regelmäßige Inspektionen halten das Haus in Form, während niemand vor Ort ist.
Zur Leistung -
Wasserschaden
Parkett und Naturstein sind betroffen, und mehrere Gewerke müssen in der richtigen Reihenfolge arbeiten.
Zur Leistung -
Haustechnik streikt
Das Smart-Home reagiert nicht, und der Installateur ist nicht erreichbar.
Zur Leistung -
Alltag ohne Zeit
Vom Saisonwechsel bis zur Lieferung: viele kleine Termine, die Ihre Zeit binden.
Zur Leistung -
Umbau
Ein Umbau steht an, und Sie wollen nicht jeden Tag selbst auf der Baustelle stehen.
Zur Leistung -
Übergabe an Käufer
Als Bauträger wollen Sie, dass Mängel nach der Schlüsselübergabe sauber abgearbeitet werden.
Zur Leistung
Manifest
Kapitel 01
Hochwertige Immobilien
verdienen mehr als sporadische Wartung.
Eine Immobilie ist Lebensraum, Wertanlage und Visitenkarte zugleich. Damit das so bleibt, braucht sie eine Betreuung, die über klassische Verwaltung hinausgeht: kontinuierlich, fachkundig, persönlich.
Genau das ist FeinHeim. Ein 360°-Service, der technische Expertise, handwerkliches Geschick und ein eingespieltes Netzwerk unter einem Ansprechpartner bündelt. Die Disziplin kommt aus zwölf Jahren Projektleitung im Premium-Innenausbau, einschließlich Superyacht-Innenausbau, und aus dem Hamburger Netzwerk der Haacke Objektsteuerung mit Leitprojekten wie der Elbphilharmonie.
"Viele Dienstleistungen rund um Immobilien sind fragmentiert und unpersönlich. FeinHeim geht einen anderen Weg."
Persönlich · Diskret · Verlässlich
Drei Anker
Was daraus wird,
in drei Sätzen.
Keine Checkliste. Drei Sätze, an denen sich alles Weitere misst.
Leistungen
Unser 360-Grad-
Leistungsspektrum.
Sechs Bereiche. Eine Schnittstelle.
Ein Gesicht, ein Telefonat, alle Lösungen.
Bereich
Objektmanagement
Reibungsloser Betrieb. Bleibender Wert.
Regelmäßige Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsverwaltung — wir halten Ihr Objekt in Bestform, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Weiterlesen
Ästhetische Instandhaltung
Makellose Details. Zeitlose Eleganz.
Pflege hochwertiger Oberflächen, Schönheitsreparaturen und maßgefertigte Anpassungen — mit handwerklicher Präzision, die jedes Detail respektiert.
Weiterlesen
Technische Betreuung
Intelligent. Vernetzt. Verlässlich.
Heizung, Lüftung, Klima, Smart-Home, Netzwerk und IT — wir warten, modernisieren und erklären die Systeme so, dass sie sich selbstverständlich anfühlen.
Weiterlesen
Concierge & Lifestyle
Ein Anruf. Alles erledigt.
Reinigung, Fuhrpark-Service, Wäsche und Saisonwechsel, Lieferlogistik, Abwesenheitsbetreuung, Reisevorbereitung — wir koordinieren, was sonst Ihre Zeit kosten würde.
Weiterlesen
Umbau & Modernisierung
Strukturierte Projekte. Sichere Ergebnisse.
Vom Detail bis zum Gesamtumbau: Konzept, Gewerke-Koordination, Budget- und Terminkontrolle — leise, sauber und fristgerecht umgesetzt.
Weiterlesen
After-Sales & Nachbetreuung
Übergabe, die hält.
Für Bauträger, Makler und Innenausbauer: Mängelmanagement, Käufer-Support ab Schlüsselübergabe, auf Wunsch unter eigener Marke (White-Label).
Weiterlesen Objektmanagement
Reibungsloser Betrieb. Bleibender Wert.
Regelmäßige Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsverwaltung — wir halten Ihr Objekt in Bestform, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.
Ästhetische Instandhaltung
Makellose Details. Zeitlose Eleganz.
Pflege hochwertiger Oberflächen, Schönheitsreparaturen und maßgefertigte Anpassungen — mit handwerklicher Präzision, die jedes Detail respektiert.
Technische Betreuung
Intelligent. Vernetzt. Verlässlich.
Heizung, Lüftung, Klima, Smart-Home, Netzwerk und IT — wir warten, modernisieren und erklären die Systeme so, dass sie sich selbstverständlich anfühlen.
Concierge & Lifestyle
Ein Anruf. Alles erledigt.
Reinigung, Fuhrpark-Service, Wäsche und Saisonwechsel, Lieferlogistik, Abwesenheitsbetreuung, Reisevorbereitung — wir koordinieren, was sonst Ihre Zeit kosten würde.
Umbau & Modernisierung
Strukturierte Projekte. Sichere Ergebnisse.
Vom Detail bis zum Gesamtumbau: Konzept, Gewerke-Koordination, Budget- und Terminkontrolle — leise, sauber und fristgerecht umgesetzt.
After-Sales & Nachbetreuung
Übergabe, die hält.
Für Bauträger, Makler und Innenausbauer: Mängelmanagement, Käufer-Support ab Schlüsselübergabe, auf Wunsch unter eigener Marke (White-Label).
Service in Aktion
Konkret.
Im Alltag.
Vom polierten Oldtimer bis zum sorgfältig gehängten Bild — die Dinge, die Ihren Alltag prägen, in den richtigen Händen.
01
Fuhrpark
Pagoda · Detail-Politur
Wir koordinieren Pflege-Termine und übergeben das Fahrzeug poliert zurück.
02
Fuhrpark
Porsche · Wäsche & Pflege
Wöchentliche Wäsche, Saison-Wechsel, Werkstatt-Termine. Sie steigen ein — der Rest ist erledigt.
03
Außenanlagen
Garten · Bewässerung
Reparatur einer Bewässerungsanlage. Wir koordinieren Gärtner und Fachbetriebe — Sie genießen das Ergebnis.
04
Detail-Pflege
Kunst · Hängung
Ein Bild richtig zu hängen ist Handwerk. Wir nehmen Maß, dübeln, justieren — Sorgfalt im Millimeter.
… und vieles mehr. Für alles Weitere — fragen Sie uns.
Aus der Praxis
Diskretion gehört zur Leistung, deshalb keine Namen und keine Adressen. Was wir zeigen können, ist die Art der Arbeit.
Alle ReferenzenVilla · Grünwald
Instandsetzung nach Wasserschaden
Wasserschaden an Natursteinböden und Parkett, also Oberflächen, die einen Spezialisten brauchen und keine schnelle Reparatur. FeinHeim wählte die passenden Werkstätten aus, koordinierte die Gewerke nach Priorität und begleitete die Abnahme. Der Eigentümer entschied an zwei Punkten, der Rest lief ohne ihn.
Instandsetzung · Qualitätssicherung · Gewerke-Koordination
Details zum Schutz unserer Kunden verändert. Der Leistungsumfang ist echt.
München · Frühjahr 2026
Über FeinHeim · Gründer
Substanz, Detail
und Diskretion.
Über zwölf Jahre habe ich den Innenausbau von Superyachten geleitet — internationale Projekte, bei denen Millimeter und Minuten über das Ergebnis entscheiden.
Diese Sorgfalt, den Blick fürs Detail und die selbstverständliche Diskretion bringe ich heute in Münchner Adressen — vom Penthouse in Bogenhausen bis zur Stadtvilla in Schwabing.
Als Gründer von FeinHeim bin ich Ihr persönlicher Ansprechpartner, greife wo nötig selbst zum Werkzeug und führe ein Netzwerk ausgewählter Gewerke — Schreiner, Restauratoren, TGA-Fachbetriebe, auf die Sie sich verlassen können.
Philipp von Saurma-Jeltsch Gründer
Mehr über mich → Schnellzugriff
Wen wir
betreuen.
Jede Gruppe hat eigene Anforderungen. Für jede eine eigene Antwort, jeweils mit eigener Seite.
Häufig gefragt
Zur FAQ
Kontakt
Lernen wir uns
kennen.
Ein unverbindliches Gespräch — über Ihre Immobilie, Ihre Anforderungen und wie FeinHeim für Sie arbeiten kann.
Standort
Leopoldstraße 31
80802 München