Für Family Offices
Mehrfach-Adressen · Diskret · Dokumentiert
Ein Wohnportfolio ist mehr als eine Bilanzposition. Es ist physische Substanz, die laufend gepflegt werden muss.
FeinHeim ist die operative Schicht unter dem Asset-Management. Wir kümmern uns um die einzelne Wohneinheit, nicht um das Portfolio-Reporting im finanziellen Sinn. Wir betreuen physische Wohnimmobilien in München und im Voralpenland: Stadt-Hauptsitz und Zweitwohnsitz koordiniert aus einer Hand.
Der Bedarf
Ein Family Office, das ein Wohnportfolio betreut, will keinen eigenen Hausmeister-Apparat aufbauen. Ein externer Operating Partner liefert die operative Schicht, ohne dass Stellen und Strukturen geschaffen werden müssen.
Ob München-Bogenhausen, Tegernsee oder Garmisch: der Servicestandard muss derselbe sein. Ein einzelner Operating Partner über alle Adressen vermeidet Qualitätsdrift und doppelte Schnittstellen.
Vorgänge müssen dokumentiert, aber diskret behandelt werden. Berichte auf Family-Office-Niveau: strukturiert, knapp, ohne unnötiges Detail nach außen.
Unser Angebot
Drei Schwerpunkte:
Wartungspläne, Inspektionen, Mängel-Koordination, Concierge, kleine Projekte. Ein benannter Ansprechpartner pro Adresse, der die Wohnung kennt, die Materialien kennt und die Erwartungen der Familie kennt.
München-Wohnsitz, Zweitwohnsitz am Tegernsee oder Starnberger See, gelegentliche Garmisch-Adresse. Wir koordinieren alle Adressen aus einer Schnittstelle, mit derselben Servicequalität und einheitlicher Dokumentation.
Quartals-Reports zur Substanz, Maßnahmenliste, Budgetstand, anstehende Wartungen. Auf Wunsch direkt an das Family Office, an den Asset-Manager oder an die Familie selbst. Strukturiert und vertraulich.
So arbeiten wir mit Family Offices
"Operative Schicht ohne eigenen Apparat. Strategische Entscheidungen bleiben beim Family Office."
Für ein Wohnportfolio mit Hauptsitz in München und Zweitwohnsitz im Voralpenraum übernehmen wir die operative Schicht. Wartungsplanung, Mängel-Koordination, Concierge, quartalsweise Reports an den Asset-Manager. Der Asset-Manager entscheidet strategisch, wir liefern die Substanzpflege. Gleicher Servicestandard über alle Adressen, einheitliche Dokumentation, eine Schnittstelle.
Sprechen wir über Ihr Portfolio.
Vertrauliches Gespräch
