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Vorausschauend statt reaktiv
Wir warten Bauteile, bevor sie ausfallen. Wartungspläne sind keine Theorie — sie sind unsere Arbeitsgrundlage.
FeinHeim · München Leistungen · Detail Premium-Immobilienbetreuung
Bereich 01 · Objektbetreuung
Stiller Betrieb. Bleibender Wert.
Inspektionen · Wartung · Schlüsselverwaltung
Eine Premium-Immobilie hält ihren Wert nur, wenn sie kontinuierlich gepflegt wird — nicht reaktiv, sondern vorausschauend.
Wir übernehmen die operative Führung Ihrer Immobilie: Inspektionen, koordinierte Wartung, Schlüssel- und Zugangsverwaltung, Abwesenheitskontrollen. Dokumentiert. Verlässlich. Diskret.
Detail · 01
Was wir konkret übernehmen
- — Regelmäßige Inspektionen nach Wartungsplan (Bauteile, Technik, Außenanlagen)
- — Koordination aller Fachhandwerker (Sanitär, Elektro, Schreiner, Maler)
- — Schlüssel- und Zugangsverwaltung — verschlüsselt dokumentiert
- — Abwesenheitsbetreuung (Post, Pflanzen, Sicherheitskontrollen, Reinigung vor Rückkehr)
- — Wartungsverträge mit Versorgern und externen Dienstleistern
- — Jahresbericht für Eigentümer und Family Offices
- — Vereinbarte Notfall-Kontakte rund um die Uhr (im Rahmen laufender Betreuung, über das Partner-Netzwerk)
- — Begleitung von Versicherungsfällen und Schadensregulierung
Kompetenzen
Unsere Kompetenzen
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Diskrete Dokumentation
Jeder Termin, jede Reparatur, jede Inspektion wird strukturiert dokumentiert. Auf Wunsch teilen wir das mit Ihnen oder Ihrem Family Office.
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Eingespieltes Netzwerk
Münchner Fachbetriebe, mit denen wir seit Jahren arbeiten. Schnelle Termine, faire Preise, hohe Qualität.
Aus der Praxis
"Quartalsbericht aus Bogenhausen: 12 Inspektionen, 3 Reparaturen, 1 Garten-Detail-Auftrag, alles dokumentiert."
Ein typisches Quartal in einer Bogenhausener Stadtvilla: monatliche Begehung, Heizungswartung im Oktober, Dachrinnen-Reinigung im November, Schornsteinfeger-Termin im Dezember. Eigentümer ist drei Monate auf Reisen — wir berichten via E-Mail jede Woche kurz, telefonisch nur bei Bedarf.
In diesen Lagen
Diese Leistung ist besonders gefragt in:
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